Motivos para Legalizar seu imóvel, e aproveitar todas suas vantagens
Enfrentar a burocracia necessária para a legalização de um imóvel, pode parecer não ser uma boa ideia a primeira vista, mas ao analisar as vantagens de ter seu patrimônio totalmente dentro da lei o processo de legalização torna-se algo totalmente viável e compensativo para você. abaixo temos 5 vantagens que você só terá ao ter seu imóvel legalizado.
01: Protege
seu imóvel de multas.
O custo com
impostos para legalizar um imóvel pode chegar a 3,5% do valor do imóvel. No entanto
as multas, em caso de irregularidade, podem chegar a 14%, além de no caso de
construções irregulares o imóvel pode ser previamente demolido para adequações.
02: Facilita
a venda do imóvel.
Um imóvel regularizado, agiliza o processo de compra e venda
e permite o financiamento por bancos e outros agentes financeiros. Se imóvel
não está com sua documentação completa, a sua comercialização fica restrita
apenas a compradores com dinheiro para compra-lo a vista e sua venda não
oferece nenhuma segurança, nem ao comprador, nem ao vendedor.
03: Transforma o patrimônio em um bem ativo.
A documentação completa do imóvel permite seu uso como
garantia para empréstimos e financeiros em bancos, possibilitando assim a
redução dos juros cobrados.
04: Valoriza seu imóvel.
Um imóvel irregular tem sua comercialização restrita e vulnerável
a diversos golpes e contratempos. No entanto se este imóvel estiver devidamente
regularizado, oferece total segurança ao comprador e permite a venda através de
financiamentos por bancos. Isso aumenta o campo de comercialização e oferta do imóvel,
as pessoas que desejam financiar sua aquisição e possibilita que venda pelo
preço praticado no mercado e não pelo preço especulado por investidores que
buscam apenas o próprio lucro.
05: Protege seu patrimônio.
Um imóvel só é seu, para todos os efeitos, quando está
totalmente regularizado e com a sua matricula registrada em seu nome no cartório
de registro de imóveis. No caso contrario, está vulnerável a invasões e
diversos tipos de golpes.
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